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2017年北京共有产权房供地超额完成 用地供应量达207公顷
2018-01-05 11:49:40 来源: 作者: 【 】 浏览:767次 评论:0

    昨天(2日),北京市规划国土委公布2017年全市商品住宅用地供应量——721公顷,供应计划完成率111%。在这其中,直接关系到刚需、首次置业家庭的共有产权住房用地供应量达到207公顷,超额完成任务。

  对此,北京市规划国土委负责人表示,北京市首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成,是加大土地供给侧结构性改革的成果,是实现住有所居目标、增强群众获得感的重要举措。

  2017年,北京市共完成共有产权房用地38宗,用地面积达到207公顷,对应着403万平方米的规划建筑面积。对比往年数据后发现,这一数据,是往年供地可建设规模的3倍。同时,这些地段大都位于中心城、承接人口疏解的近郊新城区。数据显示,已供应的207公顷共有产权住房用地中,有53公顷用地位于朝阳、海淀、丰台、石景山,104公顷用地位于承接人口疏解的大兴、通州、顺义、昌平和房山,城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷,达到全部供应地块的75%。

  此外,2017年底还首次出现企业利用自有用地建设共有产权住房的项目。

  2017年一年,北京市还将原规划为商服性质、可实现供应的约320公顷地块进行了论证,根据项目具体情况调整为居住用地。

  在共有产权房之外,2017年度供应的商品住宅用地(除共有产权住房用地外)全部采取“限房价、竞地价”方式确定竞得人,当达到预设的地价上限时,改为竞报企业自持商品住房面积比例,全年共竞出自持住宅规模约87万平方米,为未来住宅用地租赁市场提供有效供给。

  目前,北京市已经开展编制2018年度商品住宅供地计划。相关负责人表示,计划将以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标,充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素,适时向社会公布供地计划。

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Tags:供给侧   商品住宅   供地计划 责任编辑:chinapolicy
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