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北京将出台新政策 异地购房可跨区域用公积金
2014-10-15 16:44:21 来源: 作者: 【 】 浏览:1065次 评论:0

    原标题:本市将出台“地方特色”落地政策异地购房可跨区域用公积金

  公积金连续缴存6个月就可以申请贷款?即使异地购房也可以跨区域使用公积金?而在办理过程中,还将省下一笔数千元的费用?市公积金管理中心相关负责人10月14日证实,目前已经收到来自住房城乡建设部、财政部、央行联合印发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,而本市将着手研究相关落地政策。

  公开内容显示,这份《通知》中要求,职工连续足额缴存公积金6个月(含)以上,可以申请个人住房贷款,比现行规定缩短了6个月。

  针对目前公积金难以跨区域使用的现状,这份《通知》要求,各地要逐步实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。届时职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请贷款。

  同时,《通知》建议公积金住房贷款发放率较低的城市,根据当地情况适当提高首套自住住房贷款额度,而发放率较高的城市应当采取主动措施,协调商业银行发放组合贷款,以减少职工贷款排队轮候现象。这对于一般只能贷款80万元、最高也不过104万元的市管公积金缴存职工来说,无疑是个利好消息。

  而最接地气的,就是文件中要求取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,以减轻贷款职工负担。市管公积金中心网站显示,现行办理公积金贷款需要缴纳的费用包括:评估值3‰的评估费(1500元封顶)和贷款额3‰的担保费。以评估价300万元,贷款80万元为例,评估费为1500元,担保费为2400元,共计3900元。

  “我们确实已经收到了相关文件。”市管公积金中心相关负责人表示。据他分析,由于各地情况不同,各区域都将出台不同的配套落地政策。而本市的政策研究也将在近日启动。据了解,其实此前本市已经着手制定调整方案,而和此文件相配套的政策将陆续发布。

  对于部分打算使用公积金贷款的职工来说的确是一个利好消息,但力度究竟会怎样呢?链家地产市场分析师张旭认为,文件虽然涉及缴存期限缩短、贷款额度适当调高、推进公积金异地贷款业务等一些放松条件,但由于各地具体细则尚未落地,因此短期内对于市场的直接影响较为有限,更多的则是对于市场预期的影响。(责任编辑:李红)

    稿源:北京日报

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Tags:公积金   异地购房   贷款 责任编辑:chinapolicy
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